Achères (78) - Studio dans une résidence étudiants LMNP

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#Studio#Etudiants#Achères#Lmnp

Envie de faire un achat en investissement Loueur Meublé Non Professionel ou Censi-Bouvard ? Nous avons ce qu'il vous faut !

La résidence Arch'Academy est une résidence étudiants de 238 studios avec services et espaces communs : espace coworking, salle de fitness, laverie, accueil, bureau. Elle est aussi à moins de 20 minutes d'Achères, l'université de Paris Nanterre et près de 35 000 étudiants à la recherche d'un logement. 

Résidence gérée sous le statut de la copropriété. La gestion locative est confiée à la société Easy Student. Et en plus, une rentabilité de 4,10% pour les studios.

Et en tant que membre de la communauté des Exclusives, en achetant ce bien vous bénéficierez en plus d’un énorme avantage, notre offre spécialement pensée pour vous : Moi Investisseur.

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LES ATOUTS DE CE BIEN

Nous proposons aux étudiants un vrai projet de qualité de vie, un habitat résidentiel bâti autour de services communs qui simplifient et sécurisent leur quotidien. Ce programme immobilier haut de gamme propose des appartements entièrement meublés et équipés dans un souci de confort et d’esthétique. Le niveau des équipements collectifs et la qualité des prestations sont au service du bien-vivre.

Le studio de 26,51m² est situé au R+5 et exposé Nord-Ouest.


DOCUMENTS

LES ALENTOURS

La résidence étudiants ARCH’ACADEMY est idéalement située, au cœur d’un nouveau quartier en plein essor. L’adresse profite de la proximité immédiate des commerces, services et de la gare RER. À quelques pas de la résidence, vous profitez du cadre agréable de la forêt de Saint-Germain, de ses lacs et de ses activités sportives.

Achères est une ville attractive qui bénéf icie de la dynamique des zones d’activités comme Poissy, Saint-Germain-en-Laye ou encore le pôle économique de Cergy-Pontoise qui abritent près de 9.000 entreprises. Dans le cadre du Grand Paris, la ville s’appuie sur un projet d’envergure : le Port Seine-Métropole ouest. Un complexe portuaire multimodal alliant transports fluvial, routier et ferré qui placera la ville à la croisée du trafic fluvial européen.


GEOLOCALISATION

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VOTRE CONTACT
Exclusives by Promeo

Agenda de l'évènement

8 Avril 2021

12h30 - Clôture des inscriptions

9 Avril 2021

12h32 - Début de l'enchère interactive

Nos enchères interactives

Bien immobilier
Offres progressives
Enchère remportée

Enchère progressive

Le prix de départ du bien est attractif puis il augmente par palier à chaque fois qu'une offre est déposée par un acquéreur. Chaque enchérisseur peut déposer plusieurs offres. Le participant qui dépose la dernière offre, la plus élevée, a les meilleures chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur. Les offres inférieures sont toutefois collectées et transmises au vendeur qui pourra choisir une autre offre qui lui conviendrait mieux : conditions, délais et moyens de financement.

1

Sans stress

Pas de pression

Bénéficiez d'un temps de réflexion entre la visite virtuelle ou sur site et le jour de l'enchère.

2

Facile

Facilité d'utilisation

Connectez-vous de n'importe où et participez à l'enchère sans aucun frais !

3

Transparent

Transparence

Le jour J, visualisez en temps réel l'ensemble des intentions d'achat faites pendant l'enchère.

4

Meilleur prix

Le juste prix

Définissez votre prix, vous avez toujours une chance même si votre offre n'est pas la plus élevée.

5

Sécurité

Sécurité

Vous bénéficiez de toutes les protections légales en matière d'achat immobilier.

6

Gratuit

Gratuit

Déposer une offre d'achat est totalement gratuit pour tous les participants.

Questions Fréquentes

Qu'est-ce que la salle d'enchère ?

La salle d'enchère Kadran est une salle d’enchère virtuelle, accessible en ligne uniquement aux personnes autorisées, sur laquelle vous pouvez formuler votre offre d'achat. Celle-ci n'est ouverte que pour une durée limitée et à une date précise fixée à l'avance.

Quelles sont les conditions de participation à une enchère Kadran ?

Pour pouvoir participer à une enchère, il faut y être invité par le professionnel qui l'organise (agent immobilier, notaire, promoteur). Prenez donc contact avec lui directement ou en utilisant le formulaire présent sur chaque annonce. Il pourra répondre à vos questions, organiser une visite le cas échéant puis vous envoyer une invitation. Ensuite il vous suffit d'avoir une connexion à Internet pour confirmer votre inscription et vous connecter à la salle d'enchère.
Aucun dépôt de consignation n'est demandé, votre participation est gratuite.

Comment en savoir plus sur un bien mis en vente ?

Pour recueillir toutes les informations utiles sur un bien et éventuellement le visiter, il vous suffit de compléter le formulaire de contact sur l'annonce. Un conseiller vous contactera par la suite pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez également utiliser les coordonnées de contact disponibles sur l'annonce.

Que se passe-t-il quand je fais une offre d'achat dans la salle d'enchère ?

A la fin de l'enchère, le professionnel qui organise l'enchère dispose de l'ensemble des offres faites par les participants. Il peut ainsi les étudier directement, si il s’agit d’un partenaire Promoteur ou avec le vendeur si il s’agit d’un partenaire agence ou notaire, afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à ses attentes (prix, conditions de financement, délai, etc.). En effet dans le cas d’une agence ou d’un notaire, le vendeur reste libre de son choix. Ensuite les étapes habituelles devront être organisées pour réaliser la vente (signature de compromis ou contrat de réservation pour un bien neuf). La réglementation habituelle s'appliquera (y compris concernant le délai de rétractation de l'acquéreur). Il faudra d’ailleurs prévoir des frais d'acte en complément de l’offre faite pendant l’enchère interactive (le montant de frais dépendra du prix final).

Enchères à venir

Aucune enchère à venir

Aucune vente
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